隨著碳中和目標，國內工商業(yè)屋頂光伏建設迎來大發(fā)展，那現(xiàn)階段我們該如何建設光伏呢？

第一明確投資主體

如果是工廠業(yè)主自己投資光伏電站，那就比較好理解，只需要找一個有資質的工程商幫助建設就好，工廠業(yè)主自己受益。隨著光伏越來越普及，也越來越多的企業(yè)主接受自投光伏。也不存在風險，無非是考慮企業(yè)經(jīng)營的現(xiàn)金流，可以通過融資租賃方式取得建設資金。

第二找外面的投資人來建設

就是說光伏電站的產(chǎn)權不屬于工廠，而是屬于外部投資者，工廠業(yè)主只提供自身廠房的屋頂。這種情況下，也不是說 有屋頂就可以投資，一般投資商會有自己的一些要求，只有符合要求的前提條件下，才會進行光伏電站投資開發(fā)，一般投資商考慮的幾大因素：

第一，產(chǎn)權是否明晰，廠房的土地證，房產(chǎn)證，或者消防，建設許可證等，如果產(chǎn)權不確定，一般投資商是不冒這個風險

第二，企業(yè)經(jīng)營狀況及誠信，考慮到自己投資的資產(chǎn)安裝在企業(yè)主屋頂上，給企業(yè)用電電費折扣的方式，收取電費，如果企業(yè)經(jīng)營狀況不好或者誠信度有問題，投資商也不會貿(mào)然來投資，這些也是風控的重要點，所以優(yōu)先會選擇國央企屋頂或者上市企業(yè)，納稅大戶企業(yè)的屋頂資源。

第三，收益率測算，收益率測算一般根據(jù)當?shù)氐娜照找簿褪菃挝还夥l(fā)電量小時數(shù)，企業(yè)的電費情況，電費消納情況綜合來測算投資收益率。符合投資商要求的項目，才會投資。

以上就是最重要的幾點光伏電站投資開發(fā)考量的核心點，在加上電網(wǎng)接入問題，建筑本身問題，開發(fā)費用等等問題綜合考量。

最后強調的是：光伏電站投資開發(fā)是一個市場動態(tài)的過程，跟當時政策，設備價格，建設成本動態(tài)考量，也就是說一開始也許不滿足投資商目前條件的企業(yè)資源，不代表3-5年之后不滿足。

金年會科技是一家行業(yè)領先的清潔能源供應商和服務商，金年會電力科技股份有限公司（601778.SH）簡稱“金年會科技”，以“改變能源結構、承擔未來責任”為使命，專注光伏發(fā)電行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈，專業(yè)從事電站投資開發(fā)、EPC服務、整體解決方案、智慧運維、綜合能源服務等。